2025/10/14

令和７年基準地価 全国の全用途平均1.5％上昇 全体的に上昇基調が継続

　国土交通省はこのほど、令和7年7月1日時点における都道府県地価（基準地価）を発表した。 　それによると、全国の全用途平均は前年から1.5％上昇（前年：1.4％上昇）。これで4年連続のプラスとなった。新型コロナの影響で…

2025/09/04

路線価によらない不動産評価額　東京局管内の認容件数は？

　東京国税局が管轄する東京都、神奈川県、千葉県、山梨県の税務署において、路線価によらない不動産評価額で相続税や贈与税の申告・更正の請求を行った相続人（件数）や認容率が明かになった。これは、情報公開請求により開示された当局…

2025/08/01

2025年 路線価　全国平均4年連続で上昇　都内5地点で20％超える伸び

　国税庁が7月1日に発表した路線価（2025年1月1日時点）は、対前年変動率の全国平均が2.7％上昇となり、4年連続で前の年を上回った。今回の路線価は、上昇した地点や地域が拡大したことが特徴だ。インバウンドの回復や全国的…

2025/05/13

令和7年公示地価　全国平均2.7％上昇で４年連続↑　東京23区はすべてアップ

　国土交通省はさきごろ、令和7年1月1日時点の公示地価を公表した。全国の地価は、景気が緩やかに回復している中、地域や用途により差があるものの、全国の全用途平均は上昇率が拡大し、三大都市圏、地方圏ともに上昇基調を強めている…

2024/10/23

令和6年基準地価 全国の全用途平均1.4％上昇 地方圏「その他」は32年ぶり回復

　国土交通省はこのほど、令和6年7月1日時点における都道府県地価(基準地価)を発表した。 　それによると、全国の全用途平均は前年から1.4％上昇（前年：1.0％上昇）。これで3年連続のプラスとなった。新型コロナの影響で…

2023/11/09

空家譲渡の3000万円控除の要件緩和　買主側による家屋の取り壊しもOK　国交省が契約書の文例示す

　国土交通省は、空き家特例（措置法35条３項）の適用要件が来年1月1日から緩和されることを受け、売買契約の特約の文例を公表した。 　空き家特例は、一人住まいの親が亡くなって空き家になった実家を相続した子が、その実家…

2023/09/28

令和５年基準地価　地価の回復傾向が鮮明に　地方圏の全用途も31年ぶり上昇

　国土交通省はこのほど、令和５年７月１日時点における都道府県地価（基準地価）を発表した。 　それによると、全国の全用途平均は前年から1.0％上昇（前年：0,3％上昇）し、２年連続のプラスとなった。新型コロナの影響で地価…

2023/09/14

複数の固定資産を交換した場合の所得税法第58条の交換適用で文書回答

　東京国税局はこのほど、国税庁のホームページに「複数の固定資産を交換した場合の所得税法第58条に規定する交換の特例の適用について」の文書回答を公表した。 　それによると、照会者は計７か所の宅地（以下、本件各土地）を…

2023/08/10

税務上のデータから見る「親の家」の相続状況

　相続財産の中でも多いのが、親の持ち家を相続するケースだ。相続人のうち誰がそこに住み続けるか決まっている家庭もあれば、相続人たちが遠方に住んでいるため、住む人が誰もいなくて空き家になってしまうケースもある。各家庭によって…

2023/08/07

2023年度路線価　47都道府県の対前年変動率をチェック！

　国税庁が７月３日に発表した路線価（2023年１月１日時点）は、対前年変動率の全国平均が1.5％上昇となり、２年連続で上昇した。 　今回、最高路線価が上昇した都道府県庁所在都市は29都市（前年比14増）で、横ばいは…